Sie wollen Ihre Liegenschaft, Ihre Wohnung oder ein Grundstück veräussern? Kompetent und effizient unterstützen wir Sie, so dass Sie von den zeitraubenden Arbeiten entlastet werden. Mit Sorgfalt, Erfahrung und Innovation, erreichen wir für Sie den Verkaufserfolg zum Optimalen Preis.

Der Überblick

• Sie profitieren von unseren Erfahrungen

• Es steht Ihnen ein ausgebildetes und motiviertes Team zur Seite

• Sie profitieren von unserer guten Organisation und einer zugesicherten Stellvertretung

Unsere Dienstleistungen im Detail

• Erarbeiten von Dokumentationen, Flyern, Internetauftritt und Inseraten

• Präsentationen im Internet wie immoscout.ch, newhome.ch

• Vermarktung über elektronische Medien

• Direct-Mails an Firmen, Banken und Versicherungen in der Region

• Verkaufsplakate beim Objekt – sofern gewünscht

• Vereinbaren, vorbereiten und durchführen der Termine

• Organisieren einer „Tag der offenen Türe“

• Aktive Betreung der Interessenten

• Kontrolle der Inserate

• Beratung rund um die Finanzierung

• Regelmässiger Informationsaustausch über den Stand der Aktivitäten

• Erarbeiten der Grundlagen für den Kaufvertrag zur Unterstützung des Notars

• Bestellung und Besprechung des Kaufvertrages bem Notar

• Organisation der Objektübergabe

• Fachauskünfte bei Fragen nach dem Bezug des Objekts

Die Liegenschaft welche Sie vermieten, ist wertvoll. Wir, als Ihren Partner wollen, dass dies auch so bleibt. Auf unsere Dienstleistungen im Vermietungsmanagement können Sie sich verlassen: Wir setzen uns ein, damit Sie den perfekten Mieter finden und setzen uns weiter für Sie ein, damit die Liegenschaft in einem qualitativ hochstehenden Zustand bleibt. Im Weiteren organisieren wir sämtliche technische Services die vor Ort notwendig sin.

Sie gewinnen Zeit und die A1 Immobilien & Consulting ist ein kompetenter Partner.

Wir leisten für Sie

• Erst-/Wieder- und Spezialvermietungen von Wohn- und Gewerbeliegenschaften, Mehrfamilienhäuser, Miteigentum und Stockwerkeigentum

• Vermietungs- und Vermarktungskonzepte

• Immobilienmarketing

• Vermietungsmanagement

Sie profitieren von engagierte und qualifizierte Mitarbeiter

• Marktkenntnisse

• Kundennähe zu den Wohnungs- und Gewerbemietern

• aktive Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber

• transparente und effiziente Prozesse

Seit dem Jahre 2000 betreuen und verwalten wir kleine, und mittlere Liegenschaften im Stockwerkeigentum sowie Mieteigentümergemeinschaften bei Einstellhallen, Siedlungen und Überbauungen.

Unsere professionelle Verwaltung reduziert das Konfliktpotenzial innerhalb der Gemeinschaft und ermöglicht ein positives Klima des Vertrauens.

Mit unserem Fachwissen, dem grossen Erfahrungsschatz und dem psychologischen Geschick bieten wir unseren Kunden ein „Rundum-wohlfühl-Paket“ an.

Der Überblick

• Ausführung aller Aufgaben und Handlungen im Sinne einer optimalen Liegenschaftsverwaltung unter Berücksichtigung sämtlicher Versammlungsbeschlüsse der Eigentümergemeinschaft sowie des Verwaltungsreglementes und des Gesetztes

• Übernahme und Pflege sämtlicher Grundakten

Unsere Dienstleistungen im Detail

• Buchführung

  Führung der Betriebskonten und erstellen der Jahresabrechnung mit Kostenverteilung auf die einzelnen Stockwerkeinheiten

  Erstellen des jährlichen Betriebskostenbudgets inkl. Vorschlag der Einlage in den Erneuerungsfond.

• Eigentümerversammlung (ordentliche und ausserordentliche)

  Erstellen der Traktandenliste

  Leiten der Versammlung

  Führen des Protokolls

• Verwaltungsausschuss

  Erstellen der Traktandenliste und Einladung der Mitglieder

  Leitung der Sitzungen, Organisation von Begehungen

  Berichterstattung über die laufenden Aufgaben und Pendenzen

  Budgetberatungen und Investitionsplanung

• Technische und administrative Arbeiten

  Abschluss von Versicherungsverträge, Verkehr und Schadenfall

  Hauswartorganisation, Überprüfung, Führung

  Offertstellungen, Auftragsvergabe, Ausführungskontrollen von Unterhaltsarbeiten und Erneuerungen

  Beauftragung von Fachleuten für Dienstleistungen im Zusammenhang mit Garantieabnahmen und Garantiearbeiten ausschliesslich gemäss separatem Auftrag und gemäss spezieller Vereinbarung